目前北京各地区的房价是多少？

目前，北京新建住宅项目大部分集中在大兴、房山、门头沟、顺义、通州、昌平等地，发展较快。

海淀、朝阳、石景山、丰台等主城区在售项目较少，且多为大户型。海淀、朝阳、石景山的价格普遍在8万以上，丰台项目的价格在8万左右。

郊区六区中，通州房价最高，因为该区已变成市政府的中心。第一核心及五区发展潜力巨大。运河核心区均价在6万-7万左右，像现在的太湖镇。周边项目均价在6万元左右。当然，较远的项目如北姚商桥、永乐店的价格也在3.5万元至5万元之间。

大兴区受益于南城规划和一、二机场。目前均价约为65,000-70,000。主要在售新房主要集中在亦庄经济开发区和黄村片区。 面积80-90平米的户型，亦庄板块包括北京城建海子公馆、和成景园，总价500万起。

目前房山区均价在4.5万左右，主要分为长阳板块、良乡大学城板块、严村板块、窦店板块。 长阳地段均价在5万左右，良乡大学城在4.5万-5万左右，盐村在4.1万左右，豆甸在3万-4万左右。 目前在售的有长阳地段的五河万科长阳天地、良乡大学城地段的关山苑书、盐村地段的天恒京西悦府、窦店地段的徐汇城和北京。程建坤廷、金越合着。房山区目前是北京的价格洼地，房产价格跨度很大，从长沟均价2.2万的别墅，到长阳均价5.5万的高科技住宅。

顺义和昌平根据距城市的距离而有所不同。昌平的距离大约是45000到60000； 顺义受新机场和别墅区聚集影响，均价在5万到7万之间。

目前门头沟的均价在6万左右，大部分都是改良房。唯一的80-90平米公寓是门头沟新城的西山燕路，总价约520万。

至于怀柔密云四个远郊，也有一些新楼盘，价格普遍在3.5万以下。